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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?

跟各位提醒再提醒

 

一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒

 

只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況

辦理貸款還是有機會過件的

.

貸款雖然有十多家銀行可以挑選

但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹

因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣

許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行

往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "

.

你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行

但無形中聯徵查詢次數已經過多

就算你條件再優質收入再高也是枉然

現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧

.

信用卡循環問題

包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、

以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。

因為長期循環會造成信用評分過低

此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!

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帳戶月光足問題

存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金

銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作

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近期信用聯徵查詢

由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數

一般來說銀行限制近三個月內3次

但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "

(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!


信用評分問題

這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足

銀行內部評分不足

銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!

聯徵中心評分不足

聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分

有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據

有些銀行則僅參考此一評分!!

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負債過高

包括每月的收入要償還貸款的比例過高

名下總負債高於金管會規定的22倍限制

某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕

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繳款不佳(信用瑕疵或不良)

信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄

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內部記錄曾有問題

因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款

有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳無法貸款

(查配機制)!!

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職業收入

各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同

比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。

另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。

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聯徵中心信用狀況問題

曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄

雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。

或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題

.

上面符合你的選項越多,申請的難度就越高

 不過請一定要記住

就算你曾遭到銀行婉拒此時你更應該諮詢

.

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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

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 《延伸閱讀 - 貸款常見問題

  .

急用錢?申請貸款 :

貸款首先要做甚麼 ? 借錢不當冤大頭的觀念及經驗分享 

 

貸款條件大解密 :

信用貸款條件與信用貸款資格如何決定 ? 

 

申請個人信貸最常見問題 :

了解銀行貸款聯徵次數多寡的目的與用意 

 

銀行被銀行婉拒的9種理由 : 

銀行審核貸款時會扣分的負面表列大公開 

 

 

 

 

 

 


 "註:1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率,實際貸款條件(例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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 "註:1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率,實際貸款條件(例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 18歲免保人信貸  『借錢方法 必看推薦』民間借款流程  

衛生福利部國民健康署表揚一○四年度癌症防治績優醫療院所,全國二百二十五家醫院參獎,高雄市共十三家醫療院所及四位醫護人員榮獲二十七項獎項,獲獎家數及獲獎數皆名列全國第一名;另外高雄市立小港醫院侯明鋒院長因長年致力推動乳癌篩檢更是榮獲全國「第四屆健康促進貢獻獎」。
18歲免保人信貸  『借錢方法 必看推薦』民間借款流程  
本次針對四項癌症篩檢、陽性個案追蹤及發現癌前病變及癌症三大領域表現卓越的醫療單位頒發獎項,高雄市獲獎的醫療院所分別為:高雄長庚醫院獲獎七項、市立小港醫院獲獎三項、國軍高雄總醫院獲獎三項、義大醫院獲獎二項;高雄榮民總醫院、市立大同醫院、市立旗津醫院、市立鳳山醫院、市立岡山醫院、四季台安醫院、安泰醫院、優生婦產科醫院等獲獎一項。

另有四位醫護人員榮獲防癌尖兵獎,分別為:高雄長庚醫院龔福財教授、陳葳莉個管師,大同醫院吳登強副院長及建佑醫院李蕙如護理長。

高雄市擁有全台居冠的癌症篩檢醫療品質團隊實為市民一大福音,預防癌症從健康篩檢開始,符合資格但今年仍未接受篩檢的市民請加快腳步參與,想了解更多篩檢訊息請至高市府衛生局「癌症健康篩檢便利網」查詢。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方台南借錢 如何借錢式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
18歲免保人信貸  『借錢方法 必看推薦』民間借款流程  
【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重18歲免保人信貸

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況


18歲免保人信貸  『借錢方法 必看推薦』民間借款流程  
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

高雄二胎借貸台東就學貸款 如何貸款

其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【(莊曜聰)】

台南:時序進入秋季,為因應日落時間提早,雲嘉南濱海風景管理處轄區的台南北門水晶教堂及嘉義布袋高跟鞋教堂,即日起點燈時間提早,點燈時間為每周五、六、日以及連續假期的晚上6時到8時,讓遊客感受夜間彩色燈光的浪漫氣氛。
18歲免保人信貸  『借錢方法 必看推薦』民間借款流程  
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長彰化小額借貸的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管臺中小額借貸當日撥款免保人是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以國泰世華銀行二胎才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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二○一六宜蘭戲曲節,將於十月八日至十二月四日舉行,戲曲節主題「變動的時代不變的目光」,傳達出縣文化局對戲曲的態度-當外在環境不斷變動,對人類而言,永遠不變的是對「美」的欣賞,戲曲節主題所揭示的正是對戲曲的期許,希望千百年來流傳的戲曲能夠與時俱進,持續發展下去。昨(四)日在宜蘭孔廟安排三團示範表演,漢陽北管劇團「英雄」、悟遠劇坊「蝴蝶戀人」、蘭陽戲劇團「新周公法鬥桃花女」。縣文化局秘書陳曉慈主持。

宜蘭戲曲節開幕演出八、九日晚上七時三十分在宜蘭孔廟,演出環境劇場「英雄」,藉由跨界創新的北管戲曲,討論「英雄」存在的意義以及「英雄」對當代人的價值,這是化局首次自製環境劇場,將由張逸軍導演,前太陽劇團首席舞者、音樂設計黃正銘、陳玉環等人帶領國家重要傳統藝術保存團體-漢陽北管劇團演出,顛覆對戲曲的想像。

十一月廿六日於宜蘭演藝廳,悟遠劇坊推出「蝴蝶戀人」翻轉亙古悲劇,以歌仔戲四大齣中「山伯英台」為基底,加入新鮮元素,為傳統戲曲翻案。舊戲新搬,將帶給觀眾「百年傳統,全新感受」。

壓軸演出-蘭陽戲劇團「新周公法鬥桃花女」,十二月三、四日於宜蘭演藝廳,由楊麗花御用導演蔣建元執導,並特邀國光劇團首席當家老生唐文華擔任藝術指導,將以周乾與桃花女託生人身之情境,延伸出精彩的鬥法過程,突破傳統氛圍,建構「穿越」劇情,啟動陰陽大戰,在「古代、玄奇」與「現代、論理」之間錯縱,兩兩相剋,繼又相生。

主辦單位文化局表示:三檔演出,不論是新戲製作、傳統故事翻案或是古今穿越,皆充分表現出現代戲曲多元靈活的面貌,持續創新。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道宜蘭民間代書貸款

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------房屋抵押貸款成數 最棒

(路透華盛頓30日電)「全球網路倡議」今天在報告中說,政府尋求限制在網路上散播極端主義內容的舉措,恐危及言論自由和隱私權;這個國際組織成員包括若干美國科技巨擘。 全球網路倡議(Global Network Initiative)說,政府不該為了更改企業服務條款,或基於公共安全考量必須符合現存法律架構要求限制內容,向他們施壓。 這個組織的成員包括微軟公司(Microsoft Corp)、Alphabet Inc.旗下谷歌公司(Google)、臉書(Facebook)、領英公司(LinkedIn)、雅虎(Yahoo)和公民社會團體及學者。 全球網路倡議發表這份報告的同時,各國政府正在督促企業付出更多努力,阻止伊斯蘭聖戰士和其他激進團體在網路上宣教。 美國總統當選人川普曾建議關閉部分網路,以切斷伊斯蘭國(IS)的宣傳管道。 美國官員昨天表示,本週在俄亥俄州立大學駕車衝入徒步人群,然後持屠刀砍人,造成11人受傷的索馬利亞移民,可能就是在網路上自我激進化。 臉書、推特(Twitter)、YouTube和其他科技公司過去1年已採取額外舉措,消除網站上的暴力內容。中央社(翻譯)

聯邦銀行房屋貸款利率


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動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

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故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

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工商時報【林憲祥】

新鋼(2032)受惠於國際鎳價的走揚,與不銹鋼品後市行情看漲,昨(26)日股價大漲,盤中一舉攻上漲停板,終場每股上漲了0.97元,收盤價10.7元,單日漲幅9.97%,為鋼鐵類股中表現最為搶眼。

近日來國際煤鐵礦原料價格大漲,其中煤礦每公噸報價漲到230~240美元左右,鐵礦每公噸上漲10美元左右,由每公噸52美元漲到62美元,且國際鎳原料現貨價每公噸也挺在1.02萬美元左右,加上國際廢鋼原料價格也蠢蠢欲動,伴隨原料成本墊高,不銹鋼上游大廠燁聯和唐榮本周內即將開出的11月份內銷盤價看漲,只要上游原料價格上漲,新鋼產品價格也將會跟著走揚。

 

 

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