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因為他們明白
< 貨 比 三 家 不 吃 虧 >
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（中央社記者楊明珠橫濱10日專電）日本橫濱僑界今天舉行中華民國雙十國慶典禮及遊行，吸引成千上萬遊客觀賞。駐日代表謝長廷籲僑胞不分顏色、黨派，要團結一致讓中華民國可永續生存。 國慶典禮在橫濱中華學院操場舉行，由橫濱華僑總會會長羅鴻健主持，中華民國駐日代表謝長廷、副代表張仁久、橫濱辦事處處長粘信士等官員、旅日僑團代表及日本各界親善友好團體代表等參加。 橫濱華僑總會會長羅鴻健致詞時表示，今年1月蔡英文女士當選中華民國第14任總統，中華民國是個自由民主的國家，這也是實現國父孫中山先生自由、平等、博愛以及民有、民治、民享的志願，橫濱華僑熱愛中華民國。 羅鴻健說，孫中山先生在廣州起義後來到橫濱，以橫濱為基地，1911年辛亥革命，推翻滿清政府，成立了亞洲第一個民主共和國。 謝長廷在致詞時先以中文表示，駐日代表處和華僑也是命運共同體，大家應該互相團結，不分顏色、不分黨派。 謝長廷說：「中華民國一路走來，大家都說非常地艱辛，患難興邦。希望未來有50年、100年，我們走得很順利，愈走腳步愈快、愈大，能夠在世界上生存、發展、讓大家都有面子。」 他還以日文致詞表示，今年5月台灣政權輪替，蔡總統就任，非常重視對日本的關係，任命他擔任駐日代表。目前台日之間各領域保持很好的關係。他期盼，以這友好關係為基礎，今後要更加強化台日的連帶感，將此傳給下一代。 謝長廷被問到對蔡英文總統今天的國慶演說看法時，指著現場張燈結彩喜洋洋的景象說：「總統講的重點是，希望對岸要承認中華民國的存在。你看，這中華民國是存在的嘛。」 他還說，中華民國的建國是比對岸中華人民共和國還早，不要因為政治的關係，或者是堅持，把大家的感情、把對於這種生命，還有親情的尊重給破壞掉了。 謝長廷再度提到中國大陸阻止台灣參與本屆國際民航組織（ICAO）大會一事。他強調，事情不應因政治的問題而不顧旅客的安全，會引起人民反感的，會適得其反的。 他說：「呼籲中國大陸應該正視中華民國的存在，因為過去幾十年，兩岸走向不同的道路，發展出不同的社會制度，應該互相尊重、交流、學習，而非互相打壓、杯葛，讓外國看笑話。」 橫濱僑界今天也在中華街舉行盛元大銀行信貸照會到對保大的國慶遊行，包括國旗隊、雙十國慶小姐車、舞龍舞獅、舞蹈等約30隊。遊客夾道歡迎，有以色列來的女觀光客拿著中華民國小國旗用英文道賀：「Happy Birthday.」，還請求謝長廷同意她加入遊行隊伍。1051010
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
小額貸款信用評分表
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【吳垠慧╱綜合報導】
宜蘭「田中央聯合建築師事務所」歐洲巡迴展「Making Places」，於芬蘭時間10月6日在于韋斯屈萊的阿爾瓦．阿爾托博物館開幕，建築師黃聲遠在揭幕致詞時，以「你感受到我的溫度，我則感受到你的理性」，形容「建築」讓位於寒帶的芬蘭與地處亞熱帶的台灣「東西交會、心靈相通」。
重視人與環境協調
這是台灣建築界首度前進歐洲的巡迴特展，芬蘭的建築傳統向來重視人與環境的協調，與田中央20多年來秉持的精神相近。黃聲遠認為，芬蘭人習於在安靜沉穩的環境中思考的特質，讓他深有所悟；參觀本展的芬蘭建築界則對田中央作品中的在地關懷與其散發的溫暖，留下深刻印象。
例如，在宜蘭市「光大巷再生案」當中，田中央的建築師挨家挨戶溝通，終於讓居民同意改良步道鋪面、種樹種花的行動，讓與會的芬蘭專家直言，這在國際建築界中非常少見。
展出紀錄片與模型
「Making Places」共同策展人之一、實踐大學建築設計學系副教授王俊雄指出，建築本該讓人與環境更加協調，但今日的建築反而讓人與環境離得更遠。
策展團隊與實踐大學建築設計學系助理教授林聖峰合作，將展覽歸納為「設定基準：大棚架做為地景參考線」、「凝結社會記憶：與時間做朋友」、「維管束」、「建築軼事」、「櫻花陵園＋入口橋＋服務中心」、「自由生活：在山海天地之間」等主題，展出紀錄片與模型。
最重要的元素是「人」
土耳其安卡拉畢爾肯大學建築系系主任蜜兒頓．葛茹對現場大量手做、經常被搬到工地使用的模型感到驚艷，證明了建築中的「place」並不只有建築物本體，最重要的元素是「人」。阿爾托博物館策展人瑪莉．莫頓尼耶米（Mari Murtoniemi）深為贊同，她居住的于韋斯屈萊市民正在討論，是否該改造過多的高架橋、汽車道、鐵道等，讓人們能更安心的生活。「Making Places」於芬蘭展至11月20日, 閉幕後繼續巡迴愛沙尼亞、捷克、西班牙等地。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】mr.bank 代辦費收多少
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所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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蔡總統、民進黨在兩岸關係上的立場與做法，使得兩岸當局之間的對立及衝突，是未來不可避免的趨勢，這對於台灣的安定與繁榮將有非常不利的衝擊。 蔡英文否定九二共識的基本原因，在於否定兩岸同屬一個中國；縱使一個中國是以一個中華民國憲法的角度來解釋---亦即兩岸同屬中華民國、中華民國的主權及於大陸，蔡與民進黨均拒絕接受。這就使得大陸認定蔡當局在推動「台獨」，只是做而不說。 大陸社會科學院台灣研究所所長周志懷最近指出，「對於要把台灣帶什麼地方去，蔡英文發出的戰略信號已比較清晰」。意謂大陸對520之後蔡英文兩岸政策動向觀察結果，己產生定論。該所前所長余克禮也說，「蔡英文是被輿論界和專家學者所公認的一個理念型的台獨主義者」。 這兩位大陸權威學者的說法，完全足以代表大陸對蔡英文的觀察，蔡及黨政有關方面也從未否認走「台獨」路線，那麼大陸必然謀求防範，也會將其立場態度向國際、向兩岸各界講得很清楚。例如今年大陸領導人習近平先後在華盛頓、杭州與美國總統會談時，都強調大陸「堅決遏制任何形式的台獨分裂行徑」。其「遏制」用語，表明了不惜剛性以對，當然也包括了柔性手段，都顯示大陸不會坐視「台獨」。 本月間，習近平分別在會見中國國民黨主席洪秀柱，以及在孫中山誕辰一百五十周年大會上講話，先後針對「台獨」提出了「四個任何」和「六個任何」。前者是「任何政黨、任何人、任何時候、以任何形式進行分裂國家活動，都將遭到全體中國人民堅決反對」；後者為「我們絕不允許任何人、任何組織、任何政黨在任何時候、以任何形式，把任何一塊中國領土從中國分裂出去」。 過去國民黨八年執政期間，兩岸關係基於九二共識而步上和平發展正軌，如今形勢丕變。固然大陸仍堅持在九二共識基礎上推動兩岸關係和平發展，但其互動對象已不包括蔡當局及民進黨，甚至兩岸當局、兩岸執政黨之間的「台獨」與「遏獨」對立還不斷升高，這不可能不危及台灣的安全與繁榮。【中央網路報】
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
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（中央社記者許秩維台北11日電）根據大學甄選委員會統計，明年甄選採計高中英聽成績當門檻的校系剩不到100個。大學招聯會今天表示，108學年前暫時不取消英聽門檻，仍由校系自由決定是否採計。 大學入學分為繁星推薦、個人申請、考試分發等入學管道，104學年起，大學校系可自訂是否將高中英語聽力測驗成績作為入學門檻，但不少教師和家長團體反對，擔心採計英聽對偏鄉或弱勢生不利，如台大、交大也都因此不採計英聽成績。 根據大學甄選入學委員會資料顯示，104學年採計高中英聽成績門檻的校系約150個左右，比率約10%，105學年約100個校系採計，比率只剩5%，106學年更是剩不到100個校系採計，申請入學甚至只有77個校系採計高中英聽門檻。 大學招聯會常委會今天召開會議，大學招生委員會聯合會副召集人唐傳義表示，會中討論考招等制度調整，主要針對未來考試設計等大原則來交換意見，希望配合十二年國教精神，結合素養、閱讀等概念設計試題。 唐傳義指出，未來希望透過非選擇題，來評量學生的批判、論述等能力，高中英聽屬於非選擇題的一環，招聯會也以審慎態度考量，但重大政策變動一定要3年前公布，今天並未討論到是否要取消英聽門檻，因此從106學年至108學年，暫時不會取消英聽門檻，仍由校系自由決定是否採計。 唐傳義也表示，未來可能朝大學科的方向命題，至於細節如何推動，仍需進一步討論，但配合長程考招調整規劃，最快也是110學年後實施；而針對甄選方式優化，如讓大學面試更有效等屬於招生技術，並不需要提前3年公告，招聯會將會逐年調整。1051011
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】彰化銀行貸款率利試算表
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（中央社記者黃旭昇新北市21日電）中國大陸「友善城市農特產及特色伴手禮踩線團」，今天下午參訪新北市坪林區農會包種茶產業文化館，瞭解新北市各地所出產的包種茶、三峽碧螺春、紅茶，石門鐵觀音等農特產。 大陸「友善城市農特產及特色伴手禮踩線團」成員，由中華全國供銷合作總社台辦副主任劉婷領軍，下午來台後，前往新北市坪林區農會。 坪林區農會總幹事林文恭表示，農會包種茶產業文化館是作為一個平台，除了推廣文山包種茶、茶仔油，也邀集新北市的其他茶葉產區，一起向踩線團推動新北市的茶產業。 坪林又稱「包種茶故鄉」，是大台北地區最重要的茶產區，因製茶技術專一、入行門檻高，技能培養多是從上一代傳承所得。林文恭表示，別看這些人年紀輕輕，其實臥虎藏龍，目前已有近半數會員考取製茶技術、茶葉感官品評等相關證照。 新北市茶葉產區還包括三峽區、石門區的茶葉。三峽有蜜香紅茶、碧螺春。石門鐵觀音茶，連續9年入選農漁會百大精品，品牌形象受到肯定。曾受邀到大連、廈門、福建省寧德市、南京、杭州等參展。 新北市農會總幹事楊棟樑表示，淡水區農會則說明特產南瓜等。目前，坪林文山包種茶的冬茶已經製茶完成，也打出「新北好茶」品牌。不過，參訪團僅聽取說明，並未多表示意見。 隨後，大陸踩線團將轉往三重阮的肉乾產業概念館，最後一站，踩線團將前往手信坊創意和果子文化館。 參訪團成員，包括農業部市場與經濟資訊司處長王松、上海市果品公司、南通市果品食雜公司、中國茶葉流通協會，及阿里巴巴旗下的網路公司「天貓技術」。 新北市長朱立倫下午表示，對大陸的訪問團，不管是觀光團、農業採購團，只要是到新北市來，都希望多對新北支持，也希望都能各嘉惠台灣的其他各縣市。1051121
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